首先，確認收入是物業公司收取物業費的重要環節，需要根據當前情況進行靈活處理。比如10月份來交本年的物業費的情況，1-9月份的收入可以進行年度累計的處理，把各月份收到的物業費按照當月的收取情況進行錄入，統計月度累計的物業費收入，最后累計成本年度總收入。另外，為了準確統計收入，物業公司可以開展收費工作活動，采取專人催收、電話催收、欠費短信提醒等措施，有效提升收支率和收入，保證經營穩定可持續發展。 拓展知識：不良資產對企業收入影響很大，物業公司可以采取多種清收手段，以最簡單有效的辦法盡快處理欠費事宜，避免欠費業主的拖欠擴大，同時也要有效的管理物業費，避免嚴重影響物業收入收支率和銷售收入總額。