您好，房地產(chǎn)公司監(jiān)理費開發(fā)成本應(yīng)該歸入費用科目，可以成為一項非經(jīng)常性費用。在總賬賬簿中，可歸入“房地產(chǎn)開發(fā)費用”或者“管理費”二級分類，記賬方法為：借費用類科目，貸應(yīng)付賬款科目。這兩個科目可以進一步細分，比如“房地產(chǎn)開發(fā)費用”可以細分為“設(shè)計費”、“施工費”、“監(jiān)理費”等，而“管理費”可以細分為“物業(yè)管理費”、“人事費”、“辦公費”、“廣告費”等。 從拓展知識上講，房地產(chǎn)公司監(jiān)理費開發(fā)成本的預(yù)算管理也是重要的，需要合理界定成本科目，明確監(jiān)理費用定額，做到對預(yù)算和費用的有效監(jiān)管，減少投資成本，提高績效。可以結(jié)合監(jiān)理費用比例，綜合考慮管理費用在總投資中的比重，科學(xué)預(yù)算，制定有效的管理措施，提高企業(yè)的運營效率。