首先，以50年為總使用期限的土地攤銷，原則上應按時間的等量法進行，每一年將原值按50年攤銷，即每年的攤銷額為原值除以50年，然后再次減去此攤銷額即為本年殘值。由此可見，50年期限的土地攤銷，原則上為固定期限攤銷。 另一方面，以50年為總使用期限的土地攤銷，應當根據其使用壽命的實際情況進行變動性攤銷，考慮到土地的實際使用情況，可以采取本年殘值的攤銷法，即根據每一年的殘值計算攤銷額，依次減去每年的攤銷額，直至殘值為零。 總之，50年期限的土地攤銷，原則上可采用固定期限攤銷或變動期限攤銷。拓展知識：固定期限攤銷法，根據預定使用期限，按照比例分配攤銷金額，整個使用期限攤銷金額均勻計提；而變動期限攤銷法是根據每一年的殘值計算攤銷額，依次減去每年的攤銷額，直至殘值為零。