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老師您好,我們買了一塊土地建廠房,土地使用年限50年,我們現在按照多少年去攤銷呢



首先,以50年為總使用期限的土地攤銷,原則上應按時間的等量法進行,每一年將原值按50年攤銷,即每年的攤銷額為原值除以50年,然后再次減去此攤銷額即為本年殘值。由此可見,50年期限的土地攤銷,原則上為固定期限攤銷。
另一方面,以50年為總使用期限的土地攤銷,應當根據其使用壽命的實際情況進行變動性攤銷,考慮到土地的實際使用情況,可以采取本年殘值的攤銷法,即根據每一年的殘值計算攤銷額,依次減去每年的攤銷額,直至殘值為零。
總之,50年期限的土地攤銷,原則上可采用固定期限攤銷或變動期限攤銷。拓展知識:固定期限攤銷法,根據預定使用期限,按照比例分配攤銷金額,整個使用期限攤銷金額均勻計提;而變動期限攤銷法是根據每一年的殘值計算攤銷額,依次減去每年的攤銷額,直至殘值為零。
2023 01/26 11:52
