答：個人出租房屋（寫字樓）的納稅，除了中央和地方稅種外，還有財產稅、房產稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、地方教育附加稅以及土地增值稅、預扣預繳稅款。 中央和地方稅種：按照國家規定，個人出租房產應征收個人所得稅、營業稅、增值稅、資源稅等費用。 財產稅：個人出租房屋，需要繳納財產稅，按當地實施財產稅條例計算，具體由房地產管理局收取。 房產稅：根據當地實施《房地產稅改革方案》，個人出租房屋，需要繳納房產稅，按每年整百元乘以出租面積的稅率計算，最高不超過五萬元。 城市維護建設稅：根據當地實施《城市維護建設稅收管理條例》，個人出租房屋，需要繳納城市維護建設稅，每年按房屋出租面積的千分之三計算，最高不超過五千元。 教育費附加、地方教育費附加、地方教育附加稅：根據國家規定，個人出租房屋，需要繳納教育費附加和地方教育費附加，按每百乘以出租面積的稅率計算，最高不超過千元；地方教育附加稅由當地稅收管理部門收取。 土地增值稅：根據當地實施《土地增值稅收管理條例》，個人出租房屋，需要繳納土地增值稅，按每百乘以出租面積的稅率計算，最高不超過五千元。 預扣預繳稅款：個人出租房屋，按照《預扣預繳稅款通知》規定，需要按月繳納預扣預繳稅款。 拓展知識：在出租房屋的繳稅過程中，要做到的是確認稅款的種類和金額，一定要按照法定的進行實行，嚴格按照有關規定繳納稅款。此外，在繳納稅款的過程中，還要認真審核各級稅務機關開具的稅務憑證，認真填寫相關表格，防止稅款超出應繳金額。