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您好!請教,個人出租房屋收入年租金1萬,需要繳納多少個人所得稅?

84785022| 提問時間:2023 01/26 13:36
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良老師1
金牌答疑老師
職稱:計算機高級
答:根據(jù)國家有關(guān)稅務(wù)政策,收入1萬元的個人出租房屋收入,當(dāng)預(yù)扣稅款不超過600元時,可免征個人所得稅。如果預(yù)扣稅款超出600元,就應(yīng)該繳納個人所得稅。 個人所得稅標(biāo)準(zhǔn): 第一檔:收入不超過36000元,不超過14400元的部分,超出部分所得稅率應(yīng)按3%-45%的計算; 檔次二:收入不超過144000元,超出36000元部分的所得稅率按10%-45%計算; 第三檔:收入不超過300000元,超出144000元部分的所得稅率按20%-45%計算; 第四檔:收入超過300000元,超出300000元部分的所得稅率按25%-45%計算。 總之,具體個人出租房屋收入繳納的個人所得稅,要根據(jù)收入的情況計算,并減去預(yù)扣稅款,按照上述標(biāo)準(zhǔn)計算出來的結(jié)果為準(zhǔn)。 拓展知識: 出租房屋收入所產(chǎn)生的個人所得稅允許抵扣投資出租房屋的支出,如購買房屋的本金、裝修費用等,抵扣部分個人所得稅。這些支出僅能抵扣收入產(chǎn)生的稅款,不能抵扣預(yù)扣稅款。此外,在年終報稅前,還應(yīng)注意增值稅及房屋稅的繳納情況。
2023 01/26 13:45
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