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老師,商業(yè)用房出租給公司辦公用,都收什么稅呢?稅率是多少呢?

84784981| 提問時間:2023 01/26 14:07
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師,CMA
商業(yè)用房出租給公司辦公用,一般是把商業(yè)用房作為應(yīng)稅服務(wù)加以征稅,根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定,應(yīng)稅服務(wù)稅率一般為6%。除此之外,如果商業(yè)用房位于城市重點開發(fā)區(qū),租賃公司辦公用房,可以享受增值稅抵扣政策,增值稅的稅率為13%。 而且,商業(yè)用房出租給公司辦公用,在國家層面上也有一些稅收政策優(yōu)惠,比如在城市改造和新建的商業(yè)用房租賃行業(yè),可以減免2年企業(yè)所得稅,此外,租賃企業(yè)如果在指定縣(市)設(shè)立企業(yè),還可以享受營業(yè)稅減免政策。 拓展知識:商業(yè)用房出租時,企業(yè)還必須按照當(dāng)?shù)匾?guī)定繳納土地增值稅。土地增值稅是指對土地使用權(quán)的增值費,根據(jù)規(guī)定,土地增值稅的征收對象是購買土地使用權(quán)的個人和單位,稅率取決于土地使用時間以及地點。
2023 01/26 14:13
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