小規模納稅人房屋出租稅率5%是正確的，符合房屋出租收入以及相關稅收條件的小規模納稅人，是可以享受季度收入不超過45萬的免稅政策的。房屋出租收入歸入營業稅企業所得稅計算，可免征營業稅；小規模納稅人符合個稅企業所得稅計算條件，可免征企業所得稅。 拓展知識：為了鼓勵租賃行業的發展，根據《企業所得稅法實施條例》規定，小規模納稅人在一定條件下，可在房屋出租收入所得不超過45萬每季度的，可免征企業所得稅，以激勵租賃住房市場。