投資一個(gè)物業(yè)公司做二手房東，個(gè)人和公司名義投資都有利弊。從個(gè)人名義投資的角度看，它可以讓投資者更加輕松地完成投資，因?yàn)閭€(gè)人投資不需要復(fù)雜的稅收問(wèn)題，而且也不需要太多的管理經(jīng)驗(yàn)。此外，個(gè)人投資者可以快速獲得投資回報(bào)，并且可以有效利用自己的時(shí)間。 然而，從公司名義投資的角度來(lái)看，它能夠讓投資者獲得更多的權(quán)力和控制力，公司的資金可以更好地保護(hù)投資者的資產(chǎn)。同時(shí)，注冊(cè)公司可以使投資者更好地?cái)U(kuò)展業(yè)務(wù)，這樣可以收取更多的租金，而且可以更容易地融資。 總的來(lái)說(shuō)，選擇做二手房東投資，個(gè)人名義投資和公司名義投資都有它們各自的優(yōu)勢(shì)和缺點(diǎn)。投資者應(yīng)該分析自己的資金狀況，業(yè)務(wù)目標(biāo)，時(shí)間管理等，以確定適合自己的投資方式。 最后要說(shuō)的是，投資者應(yīng)該在投資之前了解投資的法律和政策，確保投資的合法性和可持續(xù)性，以確保自己在未來(lái)的投資可以獲得更大的收益。