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老師,房地產(chǎn)中介公司,屬于生活服務(wù),還是現(xiàn)代服務(wù)?,稅率應(yīng)該是6還是9?

84785020| 提問時(shí)間:2023 01/27 12:01
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職稱:會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
房地產(chǎn)中介公司屬于生活服務(wù),即住房買賣、租賃、中介等服務(wù),這些服務(wù)都屬于人們生活中常見的需要服務(wù),是非現(xiàn)代服務(wù)。 稅率按照中國稅收法律規(guī)定,房地產(chǎn)中介服務(wù)應(yīng)當(dāng)按照6%的增值稅征稅。但是,由于在中國的中介服務(wù)的合法性仍有爭議,撰寫合同和談判的成本比較高,所以政府允許從9%的增值稅率調(diào)整到6%,以減少中介服務(wù)行業(yè)的稅負(fù)。 在實(shí)踐中,一些中介服務(wù)公司為了減少稅務(wù)負(fù)擔(dān),會(huì)將增值稅申報(bào)從9%調(diào)整到6%,但有時(shí)也會(huì)同時(shí)補(bǔ)繳稅款,以防止政府機(jī)構(gòu)的追繳情況發(fā)生,從而達(dá)到完稅的效果。 總之,房地產(chǎn)中介公司從屬于生活服務(wù),而稅率則應(yīng)當(dāng)是6%。拓展知識(shí):由于房地產(chǎn)中介服務(wù)的市場(chǎng)缺乏規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),因此這一行業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)相關(guān)的法律法規(guī)的建設(shè),以保障房地產(chǎn)中介服務(wù)有序地發(fā)展。
2023 01/27 12:11
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