個人出租住房給公司所需納稅項目及稅率主要有兩項： 1. 增值稅：按照國家規定，個人出租住房給企業、事業單位等納稅人，只需收取一定的租金，就可享受增值稅稅率減半征收的優惠，比如在江蘇省，可享受 6% 的增值稅稅率。 2. 個人所得稅：根據個人所得稅法第三十七條規定，出租房產所得的租金收入屬于財產性收入，應當繳納個人所得稅，按照一定的全國統一的稅率征稅。根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三十四條規定，個人出租房產所得租金，應當按照20%或20%以上不等的比例預扣預繳個人所得稅。 另外，個人代開發票，應當支付增值稅、消費稅，根據發票的收入金額來計算，增值稅的稅點一般為17%，消費稅的稅點為3%，但有一些企業可以以5%的稅點代開，有的還可以免征消費稅。 拓展：稅種分類 稅種主要分為國家稅、地方稅，國家稅主要有增值稅、營業稅、消費稅、企業所得稅、個人所得稅等，地方稅主要有地方稅、房產稅、印花稅、車船稅等。