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問(wèn)題已解決

我是一般納稅人,房東給我開(kāi)房租的發(fā)票,必須是專(zhuān)票還是普票也行

84784994| 提問(wèn)時(shí)間:2023 01/27 16:02
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齊惠老師
金牌答疑老師
職稱(chēng):會(huì)計(jì)師
由于房租的發(fā)票屬于大多數(shù)服務(wù)業(yè),因此作為一般納稅人,你可以收取普通發(fā)票或?qū)S冒l(fā)票。 如果房東給你開(kāi)普通發(fā)票,此發(fā)票的開(kāi)票規(guī)則是:房東需要填寫(xiě)發(fā)票上的發(fā)票代碼(即稅號(hào))和單位名稱(chēng),以及收款人的姓名、業(yè)務(wù)內(nèi)容、金額等信息。收款人只能是普票票面上所列的購(gòu)買(mǎi)人,不能為其他人,而且購(gòu)買(mǎi)人不能改變發(fā)票上其他信息,否則無(wú)法開(kāi)具正確的發(fā)票。 如果房東給你開(kāi)的是專(zhuān)用發(fā)票,此發(fā)票的開(kāi)票原則是:填寫(xiě)發(fā)票上的發(fā)票代碼(即稅號(hào))和詳細(xì)房屋坐落地址,以及購(gòu)買(mǎi)人的姓名、業(yè)務(wù)內(nèi)容、金額等信息。專(zhuān)票可以給購(gòu)房者開(kāi)具,收款人可以不是購(gòu)買(mǎi)人本人,而且可以改變發(fā)票上其他信息,只要保持發(fā)票上的發(fā)票代碼(即稅號(hào))和詳細(xì)房屋坐落地址不變,就可以開(kāi)具正確的發(fā)票。 所以在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí),如果需要開(kāi)具發(fā)票,一般納稅人可以收取普通發(fā)票或?qū)S冒l(fā)票,有實(shí)際需要的時(shí)候可以向房東申請(qǐng)開(kāi)具專(zhuān)用發(fā)票。 拓展知識(shí):普票、專(zhuān)票以及未開(kāi)具票據(jù),都只能作為抵扣房租的報(bào)銷(xiāo)憑據(jù),是不能作為購(gòu)房的信用憑據(jù)的。另外,要注意,專(zhuān)票只能用于非住宅用房的租賃。
2023 01/27 16:11
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