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我是一般納稅人,房東給我開房租的發票,必須是專票還是普票也行

84784994| 提問時間:2023 01/27 16:02
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齊惠老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
由于房租的發票屬于大多數服務業,因此作為一般納稅人,你可以收取普通發票或專用發票。 如果房東給你開普通發票,此發票的開票規則是:房東需要填寫發票上的發票代碼(即稅號)和單位名稱,以及收款人的姓名、業務內容、金額等信息。收款人只能是普票票面上所列的購買人,不能為其他人,而且購買人不能改變發票上其他信息,否則無法開具正確的發票。 如果房東給你開的是專用發票,此發票的開票原則是:填寫發票上的發票代碼(即稅號)和詳細房屋坐落地址,以及購買人的姓名、業務內容、金額等信息。專票可以給購房者開具,收款人可以不是購買人本人,而且可以改變發票上其他信息,只要保持發票上的發票代碼(即稅號)和詳細房屋坐落地址不變,就可以開具正確的發票。 所以在購買房屋時,如果需要開具發票,一般納稅人可以收取普通發票或專用發票,有實際需要的時候可以向房東申請開具專用發票。 拓展知識:普票、專票以及未開具票據,都只能作為抵扣房租的報銷憑據,是不能作為購房的信用憑據的。另外,要注意,專票只能用于非住宅用房的租賃。
2023 01/27 16:11
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