首先，針對客戶未能按時歸還公司的款項，我們可以先接受客戶的抵款，但是需要根據相關法律法規進行雙方財產權利的轉讓和流轉，才可以將房子讓與客戶抵付貨款，以保證公司的權利得到充分的保護。接著，我們可以把房子賣出去換取資金，并且盡量以獲取到盡可能多的資金，以彌補客戶未能按時歸還公司款項而產生的損失。最后，我們可以根據客戶產生的欠款金額，例如缺少5萬元，公司可以追討該金額，同時可以繼續了解客戶的未來購買能力，讓客戶根據自身能力來安排缺少的5萬元還款時間。 拓展知識：公司可以根據當前經濟狀況制定有針對性的追討策略，例如，可以根據客戶每月的購買能力讓其分期安排歸還款項；可以根據客戶的實際實力，同意客戶使用慈善機構向公司歸還款項；可以同意客戶通過質押物品，或者讓其參與公司投資實現抵償，以此來抵消客戶欠款的影響。