首先，以公司名買房可以有效避免企業(yè)所得稅，減少稅負(fù)。企業(yè)購買的房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)到個(gè)人名下，但是要滿足一定的條件，例如企業(yè)必須注冊(cè)已久，并有正常經(jīng)營活動(dòng)等。在轉(zhuǎn)移時(shí)，一般要交稅，主要有土地使用稅、增值稅和營業(yè)稅等。具體稅額視情況而定，需要在轉(zhuǎn)移時(shí)具體繳納。 另外，轉(zhuǎn)讓方要滿足一定的條件，例如購房滿5年，公司的房產(chǎn)未進(jìn)行抵押，銀行未發(fā)放個(gè)人銀行貸款等條件，否則可能會(huì)影響轉(zhuǎn)讓的稅收減免。 此外，如果想將房產(chǎn)從公司轉(zhuǎn)到個(gè)人名下，建議可以咨詢有關(guān)的財(cái)稅專家，以便更快更正確地解決轉(zhuǎn)移過程中的稅務(wù)問題。