在現(xiàn)行的房地產(chǎn)租賃市場中，收租的比例通常有5%，10%，15%和20%等四個不同級別。考慮到不動產(chǎn)是2016年新建的，屬于全新的房屋，因此，可以嘗試開簡易5%的比例可以嘗試進(jìn)行租賃。本次租賃房源屬于質(zhì)量良好的新型房屋，因此，租金應(yīng)該更高；但在開簡易5%的比例時，需要考慮一些因素來確定租金高低，如房屋地段、配套設(shè)施、周邊營商環(huán)境等因素，而且由于該房由新建，更能保證房屋質(zhì)量更高，是一種比較安全的投資選擇。 總的來說，租賃新建房源的租金比例要根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌鲂星閬盱`活綜合處理，以符合雙方的合理利益需求。 拓展知識：租賃不動產(chǎn)時，在租賃金額上，應(yīng)避免雙方出現(xiàn)過大的波動，而應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌鲂星榧安粍赢a(chǎn)的質(zhì)量和位置情況，靈活綜合處理租金高低，保證雙方利益交換的平衡性。