如果自建廠房對外出租的話，是需要繳納房產稅的，政府將根據出租價額和使用年限來計算出租者交付的房產稅。根據中國稅收法律，房產稅主要分為新建、翻新、改建和租賃4類，其中新建、翻新、改建的房產稅收費率為建筑總價的3%左右，而租賃則由月租金計算，稅費由月租金的10%計算，在實際繳納房產稅時也應注意，這種費用是不能抵扣的稅額，也就是說，無論租賃房產稅收任何金額，都會從出租者資金中抽取9.9%的稅收，盡管這是稅法規定的，但也可以通過其他抵稅方式來減少稅負，比如抵扣稅收等，可以咨詢專業的法律顧問，找到更有效的抵扣策略。拓展知識：租賃房產稅不僅僅是租賃者一方繳納，而且還有出租者一方，出租者也有遭受租賃房產稅征稅的義務，然而，出租者可以在繳納租賃房產稅時，采取節稅措施，比如采取縮減家庭成員稅收優惠，有效縮減繳納租賃房產稅的金額。