房產稅的計稅依據是按照不動產房屋的原定價格計稅。原定價格是指從房地產價格表中確定的房屋稅收價格，通常是根據房屋的建筑面積、樓層高度、地段、按揭情況等多種因素來估算出來的價格。房地產價格表上的價格是有效期內房地產價格表發布之日起有效。如果房地產價格表發布后，房屋買賣價格發生變動，應當以房地產價格表上的價格為準。 拓展知識： 除了房產稅，還有內需稅和地方稅，這三種稅的依據是不同的。內需稅是按照物價指數(CPI)上漲比例來計算的，而地方稅是由當地政府根據實際情況來制定的，根據各地的實際情況和稅收標準也不同。