廠房租賃收入核算一般使用預收賬款的方式進行處理，即將收到的租金登記在預收賬款的應收賬款上，租賃期間按一定的比例或周期收取租金，將收款轉入應收賬款，租賃期滿，收回租賃廠房，將應收賬款的租金額度結轉廠房租賃收入，由于沒有發生實體經濟成本，結轉成本不結轉任何成本，直接從租金收入中扣除，租賃收入減去結轉成本就是廠房租賃實際取得的收益。 拓展知識：廠房租賃收入的預收賬款，通常根據公司的財務現金管理政策進行處理，當預收賬款到期時，按照租金收取時口頭約定或者租賃合同約定，將預收賬款轉至收入中，并結轉成本產生的稅金，同時會計學會的規定也要求預收賬款的存在，便于財務會計的調整與控制。