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老師 個人用工資貸款買首套住房可以享受每月住房貸款利息專項附加扣除嗎

84785027| 提問時間:2023 01/28 21:46
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師,CMA
可以享受每月住房貸款利息專項附加扣除。根據《中華人民共和國個人所得稅法》第五十二條“個人用自有資金購置商品住房的,可以在納稅調整期內,按購置當月住房貸款利息和本金總額的60%進行附加扣除。”根據規定,個人用工資貸款買首套住房可以享受每月住房貸款利息專項附加扣除的政策,但是要滿足條件限制:(1)必須是首次購買的住房,不能為二次購買及以上的住房;(2)個人的購買住房的資金來源必須是自有資金,即貸款及其他資金不能超過30%;(3)有效購買住房的期限不能超過3個月,且購買發生在調整期內;(4)個人購買住房的貸款利息在當月發生,納稅人不能采用住房貸款利息以及其支付的本金的90%來進行附加扣除;(5)納稅人具有完稅證明的情況下,才可以進行專項附加扣除。 總之,個人用工資貸款買首套住房可以享受每月住房貸款利息專項附加扣除,只要滿足上述所有條件限制。 拓展知識:專項附加扣除是指根據國家財政部和稅務總局聯合發出的《關于在個人所得稅附加扣除方面實施若干措施的通知》,納稅人可以在本年度納稅申報時,根據不同的情況,可以將符合條件的支出項目進行專項附加扣除。 專項附加的形式和要求有所不同,主要有住房貸款利息、住房租金、贍養老人等。
2023 01/28 21:55
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