土地出讓金和契稅印花稅記入土地資金款，它們是一種有形資產(chǎn)，是可以用來抵押的資產(chǎn)。土地出讓金是為了購買土地行使歸屬權(quán)而支付的費用，是土地交易中買方應(yīng)支付的一筆款項；而契稅印花稅則是買方應(yīng)支付的一種土地稅，為抵押手續(xù)費而支付的款項。土地出讓金和契稅印花稅都屬于土地資金款，它們的特點是一次性付款，不能延期，支付時一般不可以折價。 拓展知識：在我國，土地資金款的支付通常分兩部分，一部分是土地出讓金，即購買土地行使歸屬權(quán)而支付的費用；另一部分是契稅印花稅，即買方買入土地時應(yīng)支付的稅款，是購買者承擔(dān)稅費的部分。