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公司花800萬購買土地準(zhǔn)備自建房產(chǎn)需要繳納哪些稅,計(jì)稅依據(jù)是哪些,都在什么時(shí)間繳納

84785003| 提問時(shí)間:2023 01/29 10:30
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職稱:會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
根據(jù)《中華人民共和國土地稅法》第三十七條,公司購買土地進(jìn)行房屋建設(shè)過程中要繳納土地增值稅。計(jì)稅依據(jù)是土地使用權(quán)和土地增值稅稅率,該稅率是根據(jù)土地使用權(quán)金額確定的,一般計(jì)算在面積以及土地價(jià)格等基礎(chǔ)上。一般來說,繳納土地增值稅的時(shí)間是在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后的十五日內(nèi),繳納的稅款應(yīng)當(dāng)按照公允價(jià)值的1%繳納。 拓展知識(shí):除了土地增值稅,公司購買土地自建房產(chǎn)還需要繳納個(gè)人所得稅,個(gè)人所得稅的稅率按照不同的所得情況會(huì)有不同的計(jì)算方式,例如土地的使用權(quán)的出資者按照所得額的20%繳納個(gè)人所得稅,此外還可能需要繳納營(yíng)業(yè)稅,印花稅等稅收。
2023 01/29 10:44
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