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請問 投資性房地產 公允價值模式轉為自用房地產的，按照轉換日的公允價值當日公允價入賬，那公允價值模式轉為成本模式可以轉為成本模式嗎？可以的話是用公允價還是賬面價入賬
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您好，這個是不可以的，公允不能轉成本
2023 01/29 11:27
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老師，投資性房地產成本轉公允的差額如果是借方就記公允價值變動損益，如果是貸方就記其他綜合收益嗎？為什么又說成本模式轉為公允價自模式計量時，將轉換日投資性房地產的公允價值作為入賬價值，以轉換日原賬面價值與公允價值的差額為基礎調整起初留存收益。
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下列關于投資性房地產與自用房地產的轉換的會計處理的說法中，正確的有（ ）。
A成本模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產，應當按照轉換當日的賬面價值作為轉換后的入賬價值
B自用房地產轉換為成本模式計量的投資性房地產，應當按照轉換當日的公允價值作為轉換后的入賬價值
C公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產，應當按照轉換當日的公允價值作為轉換后的入賬價值
D自用房地產轉換為公允價值模式計量的投資性房地產，應當按照轉換當日的公允價值作為轉換后的入賬價值
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