房租可以開出專票的，首先要滿足的條件是：發(fā)票開具方要是一般納稅人，收款方是同一個一般納稅人，且應用于雙方經營活動；同時，兩個方面都要提供充足的有效證明文件，包括租賃合同、納稅人資格證書等；最后，要根據發(fā)票開具方的實際情況合理使用發(fā)票，切勿濫用發(fā)票。 關于專票，需要了解的是：專票是指納稅人開出的商品提供或者服務提供的發(fā)票，專票所示的支付金額和實際支付的金額要一致，不能減過頭；發(fā)出的發(fā)票要有相應的專用發(fā)票表格，以及電子票據備案表，這樣才能確保專票的質量。此外，財務部門在做專票的核銷工作的時候，還要注意準確的開具發(fā)票，保證發(fā)票的真實性，防止發(fā)送錯誤的發(fā)票。