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您好老師，請問公司出租民宅需要交什么稅，優惠政策是什么
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個人房屋租賃稅包括以下：1.房產稅：應按租金收入的12%在出租房產之次月起繳納房產稅；2.增值稅：個人出租房屋應按租金收入的5%繳納；3.城建稅和教育費附加：教育費附加為3%，城建稅按納稅人所在地區的不同分為7%、5%，1%；等等
自2021年4月1日起，《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第九條所稱的其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入未超過15萬元的，免征增值稅。個人住房個稅10%，房產稅4%
2023 01/29 11:58
84784989 
2023 01/29 12:11
老師，那公司出租房屋呢
易 老師 
2023 01/29 12:19
公司房屋租賃稅包括以下：1.房產稅：應按租金收入的12%在出租房產之次月起繳納房產稅；2.增值稅： 出租房屋應按租金收入的9%繳納；3.城建稅和教育費附加：教育費附加為3%，城建稅按納稅人所在地區的不同分為7%、5%，1%；等等
84784989
2023 01/29 12:28
公司出租房屋分住宅和非住宅嗎
易 老師
2023 01/29 12:34
企業出租房屋稅收優惠是可以根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于完善住房租賃相關稅收政策的公告》(財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部2021年第24號公告)，對向個人出租房屋的企業、事業單位、社會團體和其他組織以及專業化的大型房屋租賃企業，減按4%的稅率征收房產稅。
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