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你好老師我們公司 租賃房屋后再改擴(kuò)建及裝修成商場后再對外租賃商鋪,改擴(kuò)建費(fèi)用是計(jì)入在建工程建成后轉(zhuǎn)成固定資產(chǎn),這樣對嗎

84785037| 提問時(shí)間:2023 01/29 14:38
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級會計(jì)師,初級會計(jì)師,CMA
這樣做是有一定的合理性的,但是在實(shí)施前需要考慮的因素還有很多。首先,對房屋改擴(kuò)建后的成本應(yīng)該如何分配?其次,裝修、改造以及維護(hù)費(fèi)用如何分?jǐn)偅吭僬撸臄U(kuò)建后的商店是否有必要實(shí)行估價(jià)?還有, 就是租賃房屋及商鋪時(shí),如何進(jìn)行財(cái)務(wù)分析和風(fēng)險(xiǎn)控制?最后,如何將改擴(kuò)建的成本轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)折舊,以及如何對資產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)? 總之,在準(zhǔn)備改擴(kuò)建房屋后及裝修成商場進(jìn)行外租時(shí),應(yīng)該從財(cái)務(wù)分析、成本分?jǐn)偂①Y產(chǎn)評估等多方面考慮,以免出現(xiàn)損失。此外,在實(shí)施前,也應(yīng)該開展科學(xué)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制,確保資金安全。
2023 01/29 14:47
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