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你好老師我們公司 租賃房屋后再改擴建及裝修成商場后再對外租賃商鋪,改擴建費用是計入在建工程建成后轉成固定資產,這樣對嗎

84785037| 提問時間:2023 01/29 14:38
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師,CMA
這樣做是有一定的合理性的,但是在實施前需要考慮的因素還有很多。首先,對房屋改擴建后的成本應該如何分配?其次,裝修、改造以及維護費用如何分攤?再者,改擴建后的商店是否有必要實行估價?還有, 就是租賃房屋及商鋪時,如何進行財務分析和風險控制?最后,如何將改擴建的成本轉化為固定資產折舊,以及如何對資產進行估價? 總之,在準備改擴建房屋后及裝修成商場進行外租時,應該從財務分析、成本分攤、資產評估等多方面考慮,以免出現損失。此外,在實施前,也應該開展科學的財務風險控制,確保資金安全。
2023 01/29 14:47
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