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如果租房合同沒說明租金是否含稅,也沒說誰承擔稅費,那么是應該房東還是租客承擔?

84785022| 提問時間:2023 01/29 15:44
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金牌答疑老師
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與租賃合同中稅費承擔條款有關的約定都是有效的,如果租賃合同中沒有約定租金是否含稅,以及誰來承擔稅費,根據《物權法》的有關規定,這筆稅費應該由房東承擔。雖然有些合同中明確規定由租客承擔稅費,但房東所交的地方稅一般只占租金總額的5%~7%,歸屬于租客承擔,也是不合理的。此外,法律明確規定,水電費和其他物業管理費用屬于租客承擔,即租客應直接向供電和物業公司支付相應費用。拓展知識:在簽訂租賃合同時,雙方應該就房租本身是否含稅,以及由誰來承擔稅費等事宜,進行充分的溝通,以便避免產生糾紛。
2023 01/29 15:50
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