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父母的房子贈與和繼承孩子,印花稅怎么交



印花稅是一種財產性稅收,由于父母將其房子贈與和繼承給孩子,因此孩子需要交納印花稅。印花稅的繳納流程是:1、準備好房產贈與證明和被贈與人的身份證明;2、至房地產部門進行登記,并交納印花稅;3、拿到登記憑證和印花稅發票,把房產贈與登記證書和被贈與人的身份證件到銀行進行重新登記,全部程序完成。
印花稅的具體稅率取決于被贈與房產的類型和價格,一般而言,商品房的稅率在3%至5%之間,而商業用房則為5%至10%。如果房產價值較低,可享受按一定比例減免印花稅的政策,比例也會根據不同地區有所不同。此外,對部分特定對象,可以免征印花稅,如:農村勞動力向其子女贈與住房、軍人、獨生子女及孤兒等,國家還規定了免征印花稅的限額。
2023 01/29 20:42
