如果個人開發票的話，房產稅的責任應歸房屋租賃者承擔，但是有一定幾率需要房屋承租人交納。稅法規定，在某些情況下，租賃者可以承擔房產稅。下面介紹需要房屋承租人交納房產稅的幾種情況： （1）根據《中華人民共和國房地產稅法》規定，當租賃期間不足一年時，承租人必須按照當年本地政府規定的房產稅稅率按月交納房產稅； （2）如果租賃房屋的租金低于稅法規定的標準，租戶也可能需要按照本地政府規定的房產稅稅率，按月交納房產稅； （3）如果租戶通過轉租或其他方式把租賃房屋再次出租，本地政府要求租戶按照當地政府規定的房產稅稅率，按月交納房產稅； （4）如果租賃房屋租期超過一年，租戶可以按月按照以上稅率交納房產稅； （5）如果租賃房屋租期超過兩年，租戶可以按年按照以上稅率交納房產稅。 總之，在個人開發票的情況下，本地政府要求租戶按照當地政府規定的房產稅稅率按月交納房產稅。拓展知識：在出租方違反出租合同的情況下，承租方有權要求出租方支付房產稅，以獲得適當的賠償。