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問(wèn)題已解決

老師:請(qǐng)問(wèn)甲方從一手房東哪里租了房子用于出租租金,我們現(xiàn)在接了過(guò)來(lái)經(jīng)營(yíng),我們和甲方屬于什么業(yè)務(wù)行為,開(kāi)什么樣的發(fā)票,謝謝

84785035| 提問(wèn)時(shí)間:2023 01/30 11:07
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齊惠老師
金牌答疑老師
職稱(chēng):會(huì)計(jì)師
甲方向房東租賃房子以出租的形式取得收入,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,租賃行為屬于民事法律關(guān)系,雙方甲、乙屬于民事法律關(guān)系中的租約關(guān)系,租賃發(fā)生在租約到期前甲方或乙方不能全部履行約定義務(wù)的,有可能會(huì)造成損害,所以雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》,采取以下一些措施,以減少糾紛的發(fā)生。 開(kāi)發(fā)票方面,業(yè)務(wù)行為是租賃,開(kāi)票應(yīng)當(dāng)依據(jù)《稅收征收管理法》中關(guān)于營(yíng)業(yè)稅的規(guī)定,雙方應(yīng)當(dāng)開(kāi)具營(yíng)業(yè)稅的增值稅發(fā)票,詳細(xì)的費(fèi)用支出名稱(chēng)、金額、稅率明細(xì)可以由雙方根據(jù)實(shí)際情況共同確定。 拓展知識(shí):租賃行為中一方提供服務(wù),一方支付費(fèi)用,因此,在租賃行為中,應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律對(duì)雙方的義務(wù)和權(quán)利進(jìn)行明確分析,以避免發(fā)生糾紛。
2023 01/30 11:20
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