轉(zhuǎn)換前，甲公司按公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)總成本為4000萬元，轉(zhuǎn)換后的公允價值為3850萬元，這意味著投資性房地產(chǎn)的價值發(fā)生了公允價值變動，貸方200萬元。 由于投資性房地產(chǎn)是公允價值模式下的設(shè)定，轉(zhuǎn)換后的固定資產(chǎn)發(fā)生了公允價值變動，需要進行財務(wù)披露。投資性房地產(chǎn)的公允價值變動可以通過資產(chǎn)負債表、損益表和現(xiàn)金流量表等形式進行披露。 拓展知識：公允價值模式是指在計量和報告期間，投資性房地產(chǎn)價值隨市場價格變動而變動，但不包括交易成本的計價方式。由于投資性房地產(chǎn)價格變動較大，因此，公司必須在每個會計期間進行公允價值模式的調(diào)整，以確保財務(wù)報表的準確性。