一般納稅人轉(zhuǎn)讓土地和廠房，買(mǎi)賣(mài)雙方均需要繳納稅費(fèi)。 首先，賣(mài)方需要繳納營(yíng)業(yè)稅。根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》，營(yíng)業(yè)稅是按照轉(zhuǎn)讓土地和廠房實(shí)際交易金額收取，并按照不同地區(qū)的營(yíng)業(yè)稅稅率繳納。 此外，買(mǎi)方需要繳納印花稅，根據(jù)《中華人民共和國(guó)內(nèi)稅法》第四十八條，在購(gòu)買(mǎi)土地和廠房時(shí)，買(mǎi)方需要按照不同地區(qū)的印花稅稅率繳納印花稅。 在此基礎(chǔ)上，當(dāng)土地和廠房的交易金額超過(guò)一定的金額時(shí)，還需要繳納契稅。據(jù)《地方稅收法》確定，當(dāng)土地和廠房交易金額超過(guò)500萬(wàn)元時(shí)，買(mǎi)方需要繳納契稅。 總結(jié)起來(lái)，買(mǎi)賣(mài)雙方轉(zhuǎn)讓土地和廠房都需要繳納不同稅種的稅費(fèi)，具體稅種和稅費(fèi)額度都根據(jù)當(dāng)?shù)囟愂辗ㄒ?guī)和實(shí)際交易情況而定。 拓展知識(shí)：稅收是國(guó)家實(shí)施財(cái)政政策，調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)的一種重要手段，它貫穿于經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的各個(gè)領(lǐng)域，政府的財(cái)政收入及法定支出均靠稅收提供，因此，繳納稅收是每個(gè)公民的義務(wù)，有利于推進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)政府穩(wěn)定運(yùn)行。