房貸利率計算公式是由利率（r）、貸款期限（n）、貸款金額（P）三者結合計算而得出： 貸款利息 = P * r * n P表示貸款本金，r表示貸款月利率，n表示貸款期限，其中月利息和期限以月為單位，月利率即是年利率除以12。 例如，貸款本金為1萬元，貸款月利率為5%，貸款期限為1年（12期），貸款利息為1萬元 * 0.05 * 12 = 600元。 拓展知識：除了普通的房貸計算公式，還有一種叫等額本息的計算公式，其結果得出的是每月要還的金額，而不是最終要還的總金額。等額本息的計算公式為： 每月還款額=[貸款本金*月利率*（1+月利率）^貸款期限]/[（1+月利率）^貸款期限－1]