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固定資產房屋建成后需要交哪些稅



固定資產房屋建成后,需要交納以下稅收:
一是土地增值稅。土地增值稅是房屋交付使用后,土地出讓權使用期滿后,由當地稅務機關審計計算依據一定規定與土地出讓金標準比較后應繳納的稅款。
二是增值稅。當房屋完工建成,并正式交付使用時,應繳納的稅款,主要是物業(服務)企業增值稅,以及房屋租賃企業增值稅。
三是營業稅。當房屋正式開始營業后,需要交納營業稅適用于物業(服務)企業以及房屋租賃企業,這是每月需要定期繳納的稅款。
四是地方教育費附加。它是根據國家規定,在企業年末交納的地方教育費附加,其計算標準是根據企業營業收入的3~5%的比例計算的。
五是印花稅。它是根據國家規定,房屋建成后,購買產品時,每件商品應收取一定的稅款,其計算標準是根據每件商品依據規定的稅率計算出所得稅款。
以上就是房屋建成后應繳納的稅收,其中土地增值稅,增值稅,營業稅,地方教育費附加,印花稅等都是要交納的稅收,為了更好地熟悉稅收,還需要多查閱資料,加深自身認識。拓展知識:凡是涉及財產的事項都有可能涉及稅務,建議購買房屋的時候可以依據當地有關政策,了解各項稅收,采取合理的方式來減輕稅收的負擔。
2023 01/31 16:24
