根據上文描述，南漁公司與北海租賃公司簽署了一份租賃合同，其中租賃標的物為XX生產線，租賃期開始日為2x20年1月1日，租賃期為3年，租金支付方式為每年年末支付100000元，XX生產線為全新設備，估計使用年限為5年，2x20年1月1日的賬面價值和公允價值均為260000元，北海租賃公司發生初始直接費用10000元。 拓展知識：租賃合同是指兩個或者多個當事人就租賃物及其它相關事項訂立的協議，是由租賃人向租賃方出租物的一種法律文件。租賃合同應當清楚明確地規定租賃物、租賃期間、租金支付方式和租賃物保管責任等內容。