對(duì)于在不動(dòng)產(chǎn)租賃中開(kāi)具的簡(jiǎn)易增值稅專(zhuān)用發(fā)票，按照《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第六十六條的規(guī)定，其不能作為納稅人的進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣。因此，不動(dòng)產(chǎn)租賃對(duì)方開(kāi)簡(jiǎn)易5%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票無(wú)法抵扣。 與不動(dòng)產(chǎn)租賃相關(guān)的稅收知識(shí)，還有以下幾點(diǎn)： 一是關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)租金，應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第十七條，不動(dòng)產(chǎn)租金按照營(yíng)業(yè)稅法律法規(guī)或者有關(guān)決定征收營(yíng)業(yè)稅，一般為5%稅率，如果是增值性租金，則實(shí)行增值稅征收。 二是關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的發(fā)票，應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第六十六條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)證明文件（包括發(fā)票）除了可以作為納稅人報(bào)稅時(shí)的抵扣外，沒(méi)有其它任何意義，不能用作抵扣。 三是關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的免稅，《中華人民共和國(guó)增值稅法》第一百八十六條規(guī)定：政府地方金融機(jī)構(gòu)等依照法律法規(guī)免征稅的不動(dòng)產(chǎn)交易活動(dòng)，不征收增值稅。