老師好，未投入使用的房屋，建筑物，以外的固定資產，是指未開始使用也未經投入，尚未達到可以使用的狀態的一類資產，它們不得作為企業的折舊財務賬戶記錄項目，也不能在企業通過財務報表準確反映其現金流和盈利情況時，考慮它們的財務影響。 拓展知識：折舊是企業把其固定資產按一定的比例分攤到相應的財務報表收入上，以降低財務費用。折舊的原則有賬面價值原則、實體價值原則、總價值折舊原則、期限折舊原則和經濟壽命折舊原則。