小規模納稅人出租不動產繳納增值稅的稅率為3%。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第八十一條的規定，租金的來源為住房出租的，納稅人應當按照3%的增值稅稅率，按稅金總額為基礎，繳納增值稅。 小規模納稅人出租不動產繳納增值稅時，需要準確計算出本次出售不動產的價格，并根據這個價格計算出當前出租不動產應當分別繳納的增值稅的數額。 同時，小規模納稅人出租不動產繳納增值稅時，需要使用《中華人民共和國增值稅暫行條例》等有關法律法規，以便正確把握增值稅相關知識，以免出現違法行為。 拓展知識： 增值稅可以概括為，在一定程度上由消費者支付，但最終由政府收取，而政府可以用這筆收入支持社會發展，包括經濟建設和社會保障等方面的支出。