購房專票發票可以申請房產稅抵扣，但是只有在人民稅務局指定的區域可以進行抵扣。購房專用發票應根據房產行政部門的規定填寫，以確保抵扣的真實性和合規性。另外，如果是作為投資性房地產，需要在稅務部門指定的時間內報稅，才能申請抵扣。此外，購房專用發票也可能被用來申請住房公積金貸款憑證，嚴格遵守房地產行政部門的規定，才能有效實現房產抵扣和住房公積金貸款憑證的申請。