問題已解決
請問老師, 房地產行業,地下車位沒有產權,編碼選擇銷售不動產-其他,名稱寫:車位還是地下車位好呢?



根據《不動產權登記條例》的規定,車位的產權應該歸屬給住房的業主或者管理機構。而地下車位則可能不屬于任何人所有,并在所有者之間進行共享。因此,建議在登記時將其稱作“車位”,以免發生爭議。
拓展知識:由于不動產登記的繁瑣性,許多業主和物業經理將車位登記為“房間”或“車庫”,即在登記文件中把地下車位看作為一個“房間”或“車庫”。但實際上,地下車位是一種獨立的房產,與社區的其他房間狀態不同,因此不能作為一個房間或一個車庫登記。
2023 02/03 19:00
