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個人去稅務局代開房租發票都要交哪些稅

84785035| 提問時間:2023 02/04 10:57
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良老師1
金牌答疑老師
職稱:計算機高級
一般來說,個人代開房租發票都需要繳納四種不同稅費:增值稅、消費稅、企業所得稅和個人所得稅。 增值稅是對租賃方在租賃期間產生的收入進行征收的稅種,如果租賃方持續超過3個月以上,增值稅稅率可以按照最新的規定實行3%和6%的差別稅率征稅。 消費稅是對支付租金的消費行為進行征收的一種稅種,租賃方可以增加房租的收入,隨后就需要按照最新的稅收規定繳納消費稅,目前消費稅的稅率為3%。 企業所得稅是對企業的營業收入,這包括個人的房租收入,繳納的稅率為25%。 個人所得稅是對個人的工資、薪金、房租收入等繳納的稅率,個人租賃房屋租賃收入隨著收入金額的增加逐步增加,一般在本國民收入稅階梯中的20%比例區間內繳納稅款。 拓展知識:為了節省稅費,個人在代開房租發票的時候,可以考慮將房租收入當作投資收入來記錄,用投資所得稅來替代增值稅、消費稅、企業所得稅和個人所得稅,由于投資收入屬于稅率低于20%的稅收區間,因此可以節省更多的稅費。
2023 02/04 11:06
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