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老師,問下你婚前我老公買了一套房,婚后以自己的名義買一套房,這算不算首套住房呢?能扣除嗎?

84785037| 提問時間:2023 02/04 14:03
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良老師1
金牌答疑老師
職稱:計算機高級
根據《中華人民共和國住房租賃法》規定,“首套住房”是指一個家庭中一個主要經濟成員自愿擁有的“住宅用房”。一個家庭只有一個主要經濟成員的住宅用房才能算作首套住房,因此老公婚前和婚后買的兩套房子不屬于首套住房,也無法享受住房稅收優惠。 同時,根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三十三條,已經婚姻關系存續的兩個經濟成員之間的財產轉讓,其轉讓價款不計征個人所得稅。因此,老公婚前買的一套房子轉讓給婚后的妻子,不會受到個人所得稅的影響。 拓展知識:購買首套住房最多可以享受90萬元的個稅抵扣,如果同一家庭間的一方單獨購買房產,可以只享受45萬元的個稅抵扣。
2023 02/04 14:08
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