業主委員會成立的物業建賬，包括按照規定制定收支計劃，建立收支管理體系，定期對收支狀況進行抽查，實施審計、維護財務管理制度，建立會計憑證制度，編制會計報表和編制會計報表等收支管理制度。 具體案例：某小區業主委員會制定收支計劃，將2018年物業服務費從之前的2000元/月提高到3000元/月，修建院子綠化工程費用預算為8萬元。業主委員會在審議后確定，上述收支計劃都必須經過物業公司的簽字，并進行會計憑證制度，編制會計報表，2017年12月31日編制完成的報表中2019年的收支計劃也必須明確標明。