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問題已解決

"@A、B兩企業均位于某市市區,并且都屬于甲集團下的全資子公司。A企業由于業務規模擴大需要擴充辦公場所,而B企業正好有一棟閑置辦公樓。在集團的統一安排下,現有兩個方案可供選擇:方案一:A企業購買B企業的辦公樓,B企業按同類房產的市場價格轉讓給A企業。 方案二:A企業租用B企業的辦公樓,A企業按市場價格支付給B企業租金。 試分析在對上述兩個方案設計時,需要考慮哪些稅種?"

84784999| 提問時間:2023 02/05 09:37
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齊惠老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
在對上述兩個方案設計時,需要考慮的稅種包括營業稅、增值稅、印花稅、個人所得稅等。其中營業稅可以在出售房產時收取,增值稅則可以在房產的銷售和租賃中收取,印花稅也可以在銷售房產時收取,同時還需要考慮個人所得稅,房產的購買及出租等收入屬于個人的所得,相應的也需要繳納個人所得稅。 拓展知識:在企業之間進行轉讓房產和出租房產的交易時,不僅需要考慮上述稅種,還需要考慮房屋稅等,若企業轉讓購買房產,同時需要繳納不動產稅,以及進行房屋權屬轉移登記等,這些都是需要考慮和繳納的稅費。
2023 02/05 09:52
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