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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師，公司有一部分廠房出租了，原來房產(chǎn)稅是從價(jià)計(jì)征，現(xiàn)在有一部分是從租計(jì)征了，原來從價(jià)計(jì)征部分房產(chǎn)稅和土地稅怎么算呢？
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你好；? ?你出租了 就按租賃所得來報(bào)； 按12%來報(bào)? 房產(chǎn)稅的 ；? ?
2023 02/06 14:06
84785032 
2023 02/06 14:09
老師，我只出租了一部分，不是全部？出租部分的是按12%，沒出租部分是不是得變更原值呢？不然房產(chǎn)稅交多了呀
meizi老師 
2023 02/06 14:14
你好1；? ? 你部分 按從價(jià)； 部分按從租 ；? 分別來報(bào)； 你要去修改稅源信息??
84785032
2023 02/06 14:29
老師，稅源信息修改的是哪一項(xiàng)，原值嗎？
meizi老師
2023 02/06 14:31
你好；? 修改你們出租的數(shù)據(jù) ；? ? 修改成? 從租來報(bào)? ?
84785032
2023 02/06 14:34
老師，修改出租數(shù)據(jù)后，原來從價(jià)計(jì)租的部分金額會不會減少呢？
meizi老師
2023 02/06 14:37
你好 ；? ? ?會計(jì)算不一樣的；? ? ?最終的金額可能有差異的??
84785032
2023 02/06 14:42
老師，原來從價(jià)是按原值*計(jì)征率*1.2%=全年房產(chǎn)稅，我不明白減少的化從哪來減少從租部分房產(chǎn)稅？
meizi老師
2023 02/06 14:44
你好；? ? ? ? 你出租出去的這部分 ；按照 租金*12%計(jì)算的； 從價(jià)這部分的話? ?那你? ? ?剩下自用的那部分來計(jì)算 哈；? ?
84785032
2023 02/06 14:48
老師，自用部分不是要按原值計(jì)算嗎，我的原值是不是得減少呢
meizi老師
2023 02/06 14:53
你好1；? ? ?是的；?房產(chǎn)稅=自用房產(chǎn)原值*（1—扣除率）*1.2%? ?； 從租房產(chǎn)稅單獨(dú)計(jì)算? ?
84785032
2023 02/06 15:02
比如說我有500平租出去了，這500平面積減少了，原值是不是直接變更減少500平的金額呢
meizi老師
2023 02/06 15:07
你好； 是的； 從價(jià)的 處理 會減少原值部分的??
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