土地增值稅是對(duì)賣方收取的稅費(fèi)，買方不需要繳納土地增值稅。按照國家規(guī)定，當(dāng)賣方出讓土地使用權(quán)時(shí)，賣方應(yīng)按稅法規(guī)定向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)，并繳納土地增值稅。 例如，某地政府出讓宗地時(shí)，買受人將支付宗地出讓金給政府，而政府也將收取相應(yīng)的土地增值稅，其稅率一般為5%。在實(shí)際應(yīng)用中，對(duì)于土地增值稅收取，其他費(fèi)用和減免政策等也會(huì)存在，需根據(jù)具體情況辦理。