房地產開發企業營改增資本公積是指企業受國家稅收政策影響，在營業稅變為增值稅時，營改增稅收減免的利益添加到公積金中作為有形資產。企業可以通過將此稅收減免利益轉化為資本公積增加自有資本，從而增加公司資產負債率提升，表現出企業健康發展態勢，從而提升企業信譽度。 拓展知識：營改增資本公積本質上是一種雙重優惠政策，既可以有效減稅，又可以提高企業資本備胎，從而提升企業的財務狀況，投資者更容易獲取資金，有利于企業的發展與社會經濟的發展。