問題已解決
租賃期10年,每月租金20萬,年折現率是4.73%,使用權資產和租賃負債怎么計算?能寫詳細的步驟嗎



您好!
鑒于計算量較大,時間有限,稍后追加發送
2023 02/23 22:31

楊家續老師 

2023 02/23 22:37
您好!
使用權資產=1918.13(由于您的折現率非整數,需要借用excel的NPV函數來計算現值,如圖)
租賃負債-未付款項 10*12*20=2400
租賃負債-未確認融資費用=2400-1918.13=481.87

84785029 

2023 02/24 12:03
這里的數值能算出來嗎

84785029 

2023 02/24 12:25
十年的租賃期,但免租了2個月

84785029 

2023 02/24 13:48
(這些是已知的條件)出租物業,租賃期限是10年,從2022年3月1號到2031年3月31號,每月的租金20萬,免租兩個月,自簽訂合同日起。年折現率是4.75%。
使用權資產,租賃負債和剩余租金(不含稅)是怎么計算
