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租賃期10年,每月租金20萬,年折現(xiàn)率是4.73%,使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債怎么計(jì)算?能寫詳細(xì)的步驟嗎

84785029| 提問時(shí)間:2023 02/23 22:13
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楊家續(xù)老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
您好! 鑒于計(jì)算量較大,時(shí)間有限,稍后追加發(fā)送
2023 02/23 22:31
楊家續(xù)老師
2023 02/23 22:37
您好! 使用權(quán)資產(chǎn)=1918.13(由于您的折現(xiàn)率非整數(shù),需要借用excel的NPV函數(shù)來計(jì)算現(xiàn)值,如圖) 租賃負(fù)債-未付款項(xiàng) 10*12*20=2400 租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用=2400-1918.13=481.87
84785029
2023 02/24 12:03
這里的數(shù)值能算出來嗎
84785029
2023 02/24 12:25
十年的租賃期,但免租了2個(gè)月
84785029
2023 02/24 13:48
(這些是已知的條件)出租物業(yè),租賃期限是10年,從2022年3月1號(hào)到2031年3月31號(hào),每月的租金20萬,免租兩個(gè)月,自簽訂合同日起。年折現(xiàn)率是4.75%。 使用權(quán)資產(chǎn),租賃負(fù)債和剩余租金(不含稅)是怎么計(jì)算
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