不可以，根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第五十六條規定：納稅人出租房屋，應當按規定開具增值稅專用發票。經開發票后，納稅人應當履行稅款抵扣義務，不能有效開具發票，就無法享受稅收優惠政策，最終導致免稅或者減稅的收益損失。因此，三年的房租不論多少，都應該開發票。 拓展知識：發票是指單位或者個人按照中國法律規定，在完成商業交易后，雙方發出的經監管機關批準的、具備法律效力的稅務票據。發票是收付稅款的主要記錄憑證，也是企業計算稅金及稅收優惠的重要依據。發票準確性直接影響著企業計算稅費和納稅稅收優惠的準確性，也是改善財政收支結構的有力工具。