一般納稅人的建筑工程稅率為3%，但有一些情況可以獲得稅收優惠，例如，建筑工程企業實行營業稅低稅率政策。營業稅低稅率政策適用于以下情況：建筑工程企業實施的建筑工程是基礎設施建設項目或重大經濟技術開發區建設項目；建筑工程企業實施的建筑工程是政府投資的基礎設施建設項目或者重大經濟技術開發區建設項目；建筑工程企業實施的建筑工程是農村基礎設施建設項目。 此外，還有一種特殊情況，即建筑工程企業實施的建筑工程是“天津鼓樓貿易特區”重點項目，其營業稅稅率為0%，其他建筑工程稅率仍為3%。舉個例子，天津市津南區的鼓樓貿易特區在建筑建設領域投資重大，其重點項目包括以下內容：景觀、建筑、城市改造、環境治理、公共設施建設、投資開發等。建設項目屬于重點項目，可享受0%的營業稅稅率優惠。