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該項投資性房地產對甲公司2022年度利潤總額的影響金額＝180×10÷12＋（3 200－3 000）＝350（萬元） 為什么÷10？
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同學，你好
因為2022年3月1日出租，本年只有10個月收入，年租金180，月租金180/12=15，10個月租金=180/12*10=150=180*10/12，先乘和先除都一樣
2023 03/15 18:26
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2021年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量，該寫字樓的買價為3 000萬元；2021年12月31日，該寫字樓的公允價值為3 200萬元。假設不考慮相關稅費，則該項投資性房地產對甲公司2021年度利潤總額的影響金額是（ ）萬元。
答案解析
該項投資性房地產對甲公司2021年度利潤總額的影響金額＝180÷12×10＋（3 200－3 000）＝350（萬元）。
180為什么除12再乘10
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根據資料1-3，甲公司因該項投資性房地產對2022年營業利潤的影響金額是多少?
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2020年3月1日，甲公司將一棟樓租賃給乙公司，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量，該寫字樓的買價為3000萬元：2020年12月31日，寫字樓的公允價值為3200萬元。假設不考慮相關稅費，則投資性房地產對甲公司2020年度利潤總顏的影響金領是()萬元。
A.180
B.200
C.350
D.380
【解析】該項投資性房地產對甲公司2020年度利潤總領的影響金額=
180×10÷12+(3200-3000)=350(萬元)
這個為什么要除以12呀？
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2×20年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量，該寫字樓的買價為3 000萬元； 2×20年12月31日，該寫字樓的公允價值為3 200萬元。假設不考慮相關稅費，則該項投資性房地產對甲公司2×20年度利潤總額的影響金額寫會計分錄
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2020年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為六年。每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量，該寫字樓的買價為3000萬元。2020年12月31日，該寫字樓的公允價值為3200萬元。假設不考慮相關稅費，則該項投資性房地產對家公司2020年度利潤總額的影響金額是多少萬元
為什么要用180*10/12
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