你好，我需要的是出租方（購買方）的賬務處理，不是承租方兼賣方的。

售后回租融資租賃出租人會計如何處理？ 融資性售后回租業務出租方會計處理 購入資產，作分錄， 借：融資租賃資產；貸：應付賬款（銀行存款） 購入即出租作分錄， 借：長期應收款-應收融資租賃款；貸：融資租賃資產、未實現融資收益 收款時作分錄， 借：銀行存款；貸：長期應收款-應收融資租賃款 同時分攤未實現融資收益， 借：未實現融資收益（按實際利率計算確認）；貸：租賃收入、應交稅費-應交增值稅（銷項稅額） 《國家稅務總局關于融資性售后回租業務中承租方出售資產行為有關稅收問題的公告》（國家稅務總局公告2010年第13號）的規定，符合稅收規定含義的融資性售后回租業務是指承租方以融資為目的將資產出售給經批準從事融資租賃業務的企業后，又將該項資產從該融資租賃企業租回的行為。 售后回租融資租賃承租人會計如何處理？ 融資性售后回租業務承租方會計處理 出售資產時作分錄， 借：應收賬款（銀行存款）、累計折舊 貸：固定資產、遞延收益 租入資產作分錄， 借：融資租賃資產；貸：長期應付款、未確認融資費用 付款時作分錄， 借：長期應付款；貸：銀行存款 同時分攤未確認融資費用， 借：財務費用；貸：未確認融資費用（按實際利率確認） 租入資產折舊， 借：管理費用；貸：累計折舊 分攤遞延收益， 借：遞延收益；貸：管理費用